CENTURY 21 Mistral l'Agence
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2 pièces - 33 m2 LE CANNET - 06

Ref : 38930

158 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 147500€
185 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
  • Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Description

Opportunité rare pour Investisseurs! L'agence Century21 Mistral l'agence vous propose dans le charmant quartier du Cannet proche du centre Historique, à quelques pas des commerces et des restaurants, cet appartement de 2 pièces au calme absolu avec une surface habitable de 33 m², il comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre et un séjour de 17 m², ainsi qu'une terrasse de 9 m² et d'un vaste garage. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous profiterez également de la proximité avec plusieurs lignes de bus et de la présence de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que d'espaces de loisirs tels que des parcs et des cinémas.
Ce bien est vendu loué 875 Euros charges incluses géré par nos soins depuis de nombreuses années et propose une rentabilité de plus de 5%. L'agence century 21 mistral l'agence vous propose au centre du cannet, 2 pièces avec terrasse et garage-calme absolue-excellent état- vue verdure.

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Terrasse (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 979 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/07/2025

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