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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30 m2 CANNES - 06

Ref : 38961

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
188 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Description

CANNES centre - proche quartier du Suquet situé 100 mètres des plages et 5 minutes à pieds du palais des festivals.
Agréable STUDIO alcôve de 30 m² avec coin nuit séparé transformable en 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur offrant : vaste séjour en angle avec double exposition, cuisine équipée, espace nuit, salle de bains.
Ce bien est une réelle opportunité pour réaliser un investissement locatif ou airbnb offrant une forte rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible clim
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/05/2024

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