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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,50 m2 LE CANNET - 06

Ref : 29506

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120360€
189 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23.5 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Description

Situé dans le cœur du centre historique du Cannet , cet appartement studio en dernier étage avec couchage en mezzanine propose une belle hauteur sous- plafond.
Une profonde terrasse plein sud avec vue mer panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins vient sublimer ce bien d'une grande rareté.
Ce bien est actuellement loué et géré par notre agence au prix de 720 Euros charges incluses offrant une excellente rentabilité de 6.17% . Un congé a néanmoins été délivré au locataire au 31 Mai 2026. Ce dernier souhaiterait rester locataire du bien dans le cadre d'une vente pour investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle

À savoir

  • Taxe foncière : 429 €
  • Charges de copropriété : 52 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/11/2025

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