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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,17 m2 LE CANNET - 06

Ref : 39038

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210006€
195 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.17 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Description

LE CANNET centre-limite CANNES.
Ce bel appartement de 2 pièces principales de 50 m² en état neuf se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une grande chambre donnant sur le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées de la Côte d'Azur.
Une cave complète ce bien.

Le quartier bénéficie d'une localisation privilégiée : à quelques pas, plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville et les environs. De nombreuses écoles, du primaire au lycée, se trouvent à moins de dix minutes à pied. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs supermarchés à proximité immédiate. Le secteur propose également de charmantes adresses de restauration et des cafés pour vos pauses gourmandes. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, où toutes les commodités sont à portée de main.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Collines/immeubles

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €
  • Charges de copropriété : 148,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1779,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1297kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/10/2026

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