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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,41 m2 LE CANNET - 06

Ref : 39040

171 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
195 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.41 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Description

IDEAL INVESTISSEURS- LE CANNET-NOTRE-DAME DES ANGES 2 PIECES 46 M2 GARAGE ET CAVE.
Dans le secteur recherché de Notre-dame des anges, découvrez ce beau 2 pièces de 46 M2 situé au 2 ème étage d'une résidence récente.
appartement vendu loué offre une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à ses prestations recherchées et une rentabilité particulièrement attractive de 5,83 % avec un loyer net propriétaire de 832 Euros par mois.
Il se compose d'un agréable séjour prolongé d'une profonde terrasse d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Un garage et une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 101 €
  • Taxe foncière : 1043 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2026

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