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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 LE CANNET - 06

Ref : 38631

689 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Description

Unique et rare sur le secteur. Découvrez cette demeure de charme insolite située en plein cœur du quartier historique Saint Sauveur. Cette bâtisse de 130m² édifiée en 1819 se déploie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une studette indépendante et un salon atypique dans une ancienne cave voutée en pierre avec porte fenêtre et accès direct sur rue. Possibilité professions libérales ou galeries d'art. Au premier étage, un vaste séjour, une cuisine indépendante et une première chambre avec salle de bain attenante. Au dernier étage, une chambre et son salon privatif, une salle d'eau et une terrasse tropézienne de 17,45m². Possibilité de créer une cuisine d'été. Stationnement à moins de 100m. Commerces, place Bellevue et transports en commun à 5 minutes à pieds. Discover this charming village house located in the heart of the historic Saint Sauveur district. This 130m² building frm the 19th century is spread over 2 levels.
On the ground floor, an independent studio and an atypica old stone vaulted cellar living room with French doors and direct access to the street (Independents and Art Galleries possible).
On the first floor, a large living room, an independent kitchen and a master bedroom with private bathroom.
On the top floor, a second large bedroom and its private living room, a shower room and a roof terrace of 17.45m². Possibility to create a summer kitchen. Parking, Public transportations Shops, Restaurants and the scenic Place Bellevue walking distance.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 17 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • salon (26,1 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 + plc (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 3 (25,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA139kWh/m²/an

Date du DPE : 08/10/2013

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