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appartement à vendre 3 pièces - 125 m2 LE CANNET - 06

Ref : 38672

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 125.0 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Exclusivité
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Description

Bien rare : Le Cannet résidentiel limite Cannes, découvrez ce somptueux rez-de-jardin dans une petite copropriété bourgeoise. Profitez d'un plateau de 105m2 composé d'une entrée, deux chambres avec salles d'eau indépendantes et placards, un magnifique séjour de 50m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur unique composé d'une terrasse et d'un jardin de 500m². L'appartement offre également un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis. Un garage fermé et une cave de 22m² complètent ce bien. A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement chambre (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • WC indépendant (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée et Jardins

Général

  • Surface cave : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + air co electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/06/2023

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