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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 LE CANNET - 06

Ref : 38689

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Mistral L'Agence
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Description

Le Cannet Saint Sauveur
Découvrez ce charmant deux pièces niché au cœur du quartier historique, plongeant sur la Place Bellevue et son échappée mer. Un cadre de vie privilégié alliant art de vivre et vie pratique. Cet appartement de 48 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots vous offre un bel espace de vie séjour / cuisine prolongé d'une vaste terrasse de 13m². Au nord, un WC indépendant, une chambre au calme absolu avec salle d'eau et fenêtre donnant sur cour intérieure. L'appartement dispose également d'un espace modulable stockage / buanderie.
Les plus : tout individuel, faible charges, chauffe eau neuf. L'immeuble a été ravalé à l'automne 2022, aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (30 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

bel aperçu mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus neuf
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 478 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/04/2023

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